买卖房子签协议受法律保护吗

仙居律师 2025-05-12
结论:
买卖房子签的协议一般受法律保护,当事人要依约履行义务,不过仅签协议不转移房屋所有权,有法定情形时协议可被撤销。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,当协议当事人具备相应民事行为能力,意思表示真实,且内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,房屋买卖协议就合法有效,受法律保护。依法成立的协议对当事人有法律约束力,双方应按约定履行义务,若一方不履行,另一方可追究其违约责任。但需注意,仅签订协议不会使房屋所有权转移,必须办理产权过户登记。此外,若协议存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,当事人可依法请求撤销。如果在房屋买卖协议方面遇到问题或有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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法律分析:
(1)买卖房子签协议通常受法律保护。前提是协议当事人有相应民事行为能力,意思表示真实,内容不违法违规且不违背公序良俗,如此协议合法有效。
(2)依法成立的房屋买卖协议对当事人有法律约束力,双方应依约履行义务。一方不履行,另一方有权追究其违约责任。
(3)仅签订协议不能使房屋所有权转移,必须办理产权过户登记。
(4)若协议存在欺诈、胁迫、重大误解等情况,当事人可依法请求撤销。

提醒:签订房屋买卖协议时要仔细审查条款,确保协议合法合规。办理产权过户登记很关键,遇到协议有问题可及时咨询以维护自身权益。
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1.房屋买卖协议通常受法律保护。只要签协议的人有相应行为能力,表达的是真实想法,协议内容合法且不违背公序良俗,协议就有效。
2.合法的协议对双方有约束力,都要按约定做事。若一方违约,另一方能追究责任。
3.签了协议不代表房子就归你,得办理产权过户。
4.要是协议存在欺诈等情况,当事人可请求撤销。
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1.买卖房子签协议通常受法律保护。前提是当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实,协议内容不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗,这样的协议合法有效。
2.依法成立的房屋买卖协议对双方有法律约束力,双方应按约履行义务。若一方违约,另一方有权追究其违约责任。
3.但签订协议不意味着房屋所有权转移,必须办理产权过户登记才行。
4.若协议存在欺诈、胁迫、重大误解等情况,当事人可依法请求撤销。

建议:签订协议前仔细审查条款,确保自身权益。办理产权过户要及时,避免风险。遇到协议有可撤销情形,及时通过法律途径解决。
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(一)签订协议前要确认双方具备相应民事行为能力,确保协议意思表示真实,内容不违法违规、不违背公序良俗。
(二)签订协议后,双方应严格按协议约定履行各自义务,避免违约。
(三)要及时办理产权过户登记,完成房屋所有权转移。
(四)若发现协议存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,及时依法请求撤销。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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