居住权是否具有物权属性
仙居律师
2025-04-27
居住权是一种特别规定的用益权，它不属于物权，而是与物权有关。根据《中华人民共和国民法典》第271条，居住权是指在他人的宅基地上建造或者改建房屋后，享有的使用、收益及对抵押权的债务清偿顺序的优先权。这种权利虽然涉及到物，但它并不是对物的直接支配，而是一种附属于物权的特别规定。因此，从法律属性上看，居住权不具有物权性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》第271条：居住权是指在他人的宅基地上建造或者改建房屋后，享有的使用、收益及对抵押权的债务清偿顺序的优先权。
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