中介没有尽到义务可以不给钱吗

仙居律师 2025-04-29
结论:
中介未履行义务,能否拒付费用取决于中介是否促成合同成立、有无违约等具体情况,可先协商,协商不成可通过诉讼或仲裁维权。
法律解析:
依据民法典相关规定,若中介促成合同成立,委托人需支付报酬。然而,若中介未完成合同约定的主要义务,构成违约,委托人可依合同约定或法律规定,要求减少报酬甚至不支付报酬。要是中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害了委托人利益,不仅不得要求支付报酬,还需承担赔偿责任。当遇到中介未履行义务的情况时,委托人应先尝试与中介协商解决报酬问题。若协商无果,可收集相关证据,通过诉讼或仲裁方式来维护自身合法权益。若在处理此类问题时存在疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。
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1.中介未履行义务时,拒付费用要依具体情形判断。若中介促成合同成立,委托人通常需支付报酬;若未完成主要义务、有违约行为,委托人可按合同约定或法律规定减少或拒付报酬;若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致委托人受损,其无权要求报酬且要担责。
2.解决措施与建议:
-委托人可先和中介就报酬问题协商解决。
-若协商不成,应及时收集相关证据。
-可通过诉讼或仲裁方式维护自身合法权益。
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法律分析:
(1)当中介促成合同成立时,依据法律规定,委托人需支付报酬。这是基于中介完成了基本的促成交易的义务。
(2)若中介未完成合同约定的主要义务,构成违约,委托人有权依据合同约定或者法律规定,要求减少报酬或者不支付报酬。这体现了合同履行中的对等原则。
(3)若中介故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况,损害了委托人的利益,不仅不能要求支付报酬,还需要承担赔偿责任。因为这种行为违反了诚实信用原则。
(4)在遇到此类问题时,委托人可先和中介协商解决报酬问题,若协商不成,可收集相关证据,通过诉讼或仲裁的方式维护自身权益。

提醒:在与中介签订合同时,要明确双方权利义务。遇到纠纷及时收集证据,若情况复杂建议咨询进一步分析。
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(一)若中介促成合同成立,正常情况下委托人需支付报酬。
(二)当中介未完成合同主要义务、有违约行为,委托人可按合同约定或法律规定,要求减少报酬或不支付报酬。
(三)要是中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,其不得要求支付报酬,还需承担赔偿责任。
(四)委托人可先和中介协商报酬问题,协商不成收集证据,通过诉讼或仲裁维护权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1.中介促成合同成立,委托人通常要支付报酬。

2.若中介没完成主要义务,有违约情况,委托人可依约或依法少付或拒付报酬。

3.中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致委托人受损,不仅不能要报酬,还得担责赔偿。

4.遇到报酬问题,先和中介协商,协商不成收集证据,通过诉讼或仲裁维权。

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